Rozdíl mezi firmami je velký.
Výstavbě kancelářských prostor v posledních letech přála ekonomická situace. Firmám se dařilo, nabíraly lidi, stěhovali se do lepšího. Odráželo se to v oficiálních číslech, kdy se přepisovali i statistiky sledující neobsazené kanceláře.
Která firma ze situace vytěžila nejvíce a postavila nejvíce kanceláří? INDEX ve spolupráci s poradenskou společností JLL sestavil žebříček devíti největších Slovenská developerů.
Základem byl počet postavených a rozestavěných kancelářských prostor v letech 2015 až 2020. Do statistiky se zaratúvali čtvereční metry projektů, které byly rozestavěné k prvnímu čtvrtletí tohoto roku.
Už dnes se dá konstatovat, že byznys byl v tomto období na vrcholu. Další vývoj na trhu ovlivní pandemie nového koronavirus.
Šéf průzkumu trhu JLL Jan Bošácké říká, že aktivita v segmentu kanceláří jednoznačně ustala. „Nájemci většinou, pokud je to možné, svá rozhodnutí o prostorách odkládají na čas, kdy budou mít více informací o tom, jaký vliv bude mít situace v kontextu pandemie na jejich byznys,“ konstatuje.
Pozitivní nebo negativní vývoj na trhu nemovitostí bude úzce souviset s vývojem počtu nakažených. Dalším faktorem podle Bošácké je, jak situaci zvládnou ostatní státy, zejména ty, na které je slovenská ekonomika navázána.
- Cresco Real Estate
